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Triplex offrant un potentiel exceptionnel pour maximiser vos revenus. Un 4 ½ est vacant, prêt à être loué, et un autre 4 ½ avec des travaux déjà commencés permet de personnaliser et optimiser le revenu locatif selon vos objectifs. Idéal pour investisseur cherchant une propriété à fort potentiel.
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Chaufferette du vide-sanitaire
Effets personnels des locataires
TRIPLEX - GRAND POTENTIEL D'OPTIMISATION
916 -- 4 ½ : libre depuis décembre 2025, précédemment loué à 1340$/mois.
918 -- 3 ½ : actuellement loué à 930$/mois.
920 -- 4 ½ sur 3 niveaux : à finaliser; le futur propriétaire pourra compléter les travaux et optimiser le revenu locatif selon ses objectifs.
Le changement de vocation de l'immeuble, passant de duplex à triplex, a été officiellement autorisé par la Ville. Le futur propriétaire pourra poursuivre l'aménagement ou la location du troisième logement en toute conformité.
Les balcons devront être refaits à court/moyen terme. Il s'agit d'un entretien prévisible, à considérer dans la planification future.
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
42 360 $
Dépenses
Électricité: 4 000 $
Assurances: 2 025 $
Déneigement: 500 $
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