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72 ch. du Lac, Saint-Malo
Unifamiliale (isolé)
VENDU
725 000 $
#MLS 
19487690
No items found.
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À propos de la propriété

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3
2
1

Au bout d’un chemin paisible, là où le temps semble ralentir, se dresse une maison entretenue avec un soin irréprochable.

Dès l’entrée, la vue s’ouvre sur le lac Lindsay, calme et limpide, reflétant le ciel comme un tableau vivant. Ici, la nature chuchote doucement : le clapotis de l’eau, le chant des oiseaux, le souffle léger du vent.

Chaque espace respire le confort et la sérénité, invitant à savourer les petits bonheurs : un café sur la terrasse au lever du soleil, une baignade en fin d’après-midi, ou une soirée d’été à contempler les étoiles.

Cette propriété n’est pas seulement une maison : c’est un refuge où chaque journée se vit comme des vacances.

Le lac est là, la tranquillité aussi. Il ne manque plus que vous pour écrire la suite de l’histoire.

Informations supplémentaires

Air Conditioning
Example Feature 1
Ensuite
Fridge
Desk
Storage
TV
Balcony
Example Feature 2
Example Feature 3
Example Feature 4
Example Feature 5
Example Feature 6
Example Feature 7
Example Feature 8
Example Feature 9

Détails de la propriété

Type de bâtiment
Unifamiliale (isolé)
Dimension du bâtiment
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
692 x 165 pi
Superficie du terrain
114 431 pi²
Année de construction
1987

Caractéristiques

Allée
Toiture
Tôle
Revêtement
Vinyle, Bois
Sous-sol
Aménagement du terrain
Mode de chauffage
Bois, Électricité
Stationnement

Détails financier

Évaluation

Année d'évaluation
2025
Bâtiment
220 500 $
Terrain
119 600 $
Total
340 100 $

Taxes

Taxes municipales
2 556 $ (2025
Taxes scolaire
265 $ (2025)
Total
2 821 $

Inclusion

Cuisinière Samsung, Réfrigérateur Samsung, Lave-Vaisselle, Laveuse, Micro-onde, Quai, Tracteur à gazon X380 John Deere avec système ramassage de gazon, Câble à génératrice 20 m 65pi, Génératrice Briggs & Stratton Q6500 5000W Inverter, Souffleuse à Neige HUSQVARNA ST 330P, Souffleuse à feuilles STIHL BG 55, Débroussailleuse STIHL FS-91, Chainsaw STIHL MS241, Taille haies Greenworks 24V, Fendeuse KING 20T, Tondeuse à gazon Powersmart, Nettoyeur haute pression BEAR CAT Honda, 2 râteaux de toit Garant, Echelle fibre de verre 6 pi Featherlite, Echelle télescopique aluminium 21 pi, Pédalo, Meubles de patio, Bois de chauffage (environ 6 cordes), Outils de jardin, Brouette, VTT, Rideaux.

Exclusion

Addenda

  • 165 pieds de façade directement sur les rives du lac Lindsay – vue imprenable et accès privilégié à l’eau.
  • 3 chambres à coucher, idéales pour accueillir famille et invités.
  • 2 salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité.
  • Garage attaché et chauffé, pratique à l’année.
  • Propriété entretenue avec soin, offrant un cadre de vie paisible et une tranquillité exceptionnelle.
  • Plusieurs inclusions de grande valeur
  • Situation géographique avantageuse :
    • Magog : ~35 min
    • Sherbrooke : ~45 min
    • Granby : ~1 h 30
    • Montréal : ~2 h 00
    • Québec : ~2 h 45
    • Frontière des États-Unis : ~15 min

Informations supplémentaires

Détails des pièces

Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bain
2
Nombre de salle d'eau
Salon
Cuisine
Chambre à coucher principale
Salle à manger
Chambres à coucher
Salle de bains
Salle d'eau
Salle de lavage
Rangement
Bureau
Balcon
Garage
Attaché, Chauffé
Hall d'entrée
Salle de bains 2
Salle familiale
Salle familiale

🔹 Rez-de-chaussée

  • Cuisine – 21'0" x 10'8" – Céramique
  • Salle à manger – 11'8" x 10'2" – Bois
  • Salon – 14'8" x 10'9" – Bois
  • Salle de bains – 10'9" x 4'10" – Céramique

🔹 2e niveau

  • Chambre principale – 14'8" x 9'10" – Bois – Walk-in
  • Salle de bains – 8'2" x 8'1" – Céramique
  • Chambre à coucher – 10'10" x 11'11" – Bois
  • Chambre à coucher – 13'1" x 8'4" – Bois

🔹 Sous-sol

  • Sous-sol – 32'2" x 22'2" – Béton

🔹 Espace additionnel

  • Garage – 22'11" x 19'5" - Epoxy
  • Remise – 24' x 12'

Vidéo de présentation

Localisation

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