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3398-3400 rue du Renard, Sherbrooke
Maison à étages, isolée, intergénération
VENDU
1 399 000 $
#MLS 
14251223

À propos de la propriété

No items found.
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4
3

Ici, le rythme ralentit sans jamais vous éloigner de la ville. Avec son ambiance de campagne, son terrain sans voisin arrière et ses espaces généreux, cette propriété bigénération offre une liberté qu'on retrouve rarement à moins de 5 minutes du CHUS Fleurimont. Les deux très grands garages ajoutent un potentiel exceptionnel pour les passionnés ou familles ayant besoin d'espace. Une propriété polyvalente, intime et chaleureuse, où confort et possibilités vont naturellement de pair. Une visite suffit pour comprendre tout ce qu'elle a d'unique.

Informations supplémentaires

Air Conditioning
Example Feature 1
Ensuite
Fridge
Desk
Storage
TV
Balcony
Example Feature 2
Example Feature 3
Example Feature 4
Example Feature 5
Example Feature 6
Example Feature 7
Example Feature 8
Example Feature 9

Détails de la propriété

Type de bâtiment
Maison à étages, isolée, intergénération
Dimension du bâtiment
Superficie du bâtiment
Dimensions du terrain
204' × 297' irr
Superficie du terrain
49 804 pi²
Année de construction
2003

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Maibec, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Aménagement du terrain
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant
Stationnement

Détails financier

Évaluation

Année d'évaluation
2026
Bâtiment
961 000 $
Terrain
130 300 $
Total
1 091 300 $

Taxes

Taxes municipales
8 379 $ (2026)
Taxes scolaire
655 $ (2025)
Total
9 034 $

Inclusion

Spa, "lift" d'auto, bancs de l'îlot de la cuisine d'en haut, Accessoires d'entretien de piscine, Manettes des portes de garage.

Exclusion

Support de télévision au salon, Lave-vaisselle.

Addenda

Résidence principale

La résidence principale offre des espaces de vie impressionnants, une fenestration abondante et une configuration idéale pour la vie familiale.

Elle comprend notamment :

  • Cuisine spectaculaire avec plafond de plus de 21 pieds de hauteur;
  • Immense îlot central avec abondant espace de travail;
  • Deux banquettes intégrées offrant des espaces repas supplémentaires;
  • Planchers chauffants dans la salle à manger et la cuisine;
  • Salon lumineux avec grandes fenêtres pleine hauteur;
  • Deux portes-patio donnant accès au vaste balcon;
  • Trois chambres à coucher à l'étage;
  • Chambre principale avec walk-in;
  • Salle d'eau attenante à la chambre principale;
  • Mezzanine accessible directement depuis la chambre principale;

Logement bigénération

Le logement intergénérationnel  bénéficie d'un aménagement complet et indépendant.

Il comprend :

  • Entrée indépendante;
  • Une cuisine moderne et fonctionnelle;
  • Une aire de vie lumineuse à aire ouverte;
  • Planchers chauffants partout;
  • Une chambre principale avec walk-in;
  • Une salle de bain complète;
  • Une salle d'eau attenante à la chambre;
  • Une salle de lavage indépendante.

Terrain et aménagements extérieurs

Le terrain de près de 50 000 pi² procure un niveau d'intimité rarement offert à proximité des services.

Les aménagements extérieurs comprennent notamment :

  • Une piscine creusée;
  • Un vaste balcon surplombant la cour;
  • Plusieurs espaces verts;
  • Une cour arrière sans voisin;
  • De nombreux espaces de stationnement.

Garages et bâtiments complémentaires

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses impressionnants espaces de garage et d'entreposage.

Garage attaché :

  • Dimensions approximatives de 58 pi x 22 pi;
  • Accès direct à la résidence (rez-de-chaussée et sous-sol);
  • Espace idéal pour atelier, rangement ou véhicules.

Garage détaché :

  • Dimensions approximatives de 27 pi x 27 pi;
  • Construction sur deux niveaux;
  • Lift automobile inclus;
  • Deuxième étage prêt à être aménagé selon les besoins de l'acheteur.

Informations supplémentaires

Détails des pièces

Nombre de pièces
Nombre de chambres
4
Nombre de salle de bain
3
Nombre de salle d'eau
4
Salon
Cuisine
Chambre à coucher principale
Salle à manger
Chambres à coucher
Salle de bains
Salle d'eau
Salle de lavage
Rangement
Bureau
Balcon
Garage
Hall d'entrée
Salle de bains 2
Salle familiale
Salle familiale

🔹 Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée / Vestibule – 16'2" x 12'5" – Céramique
  • Salon – 11'10" x 34'0" – Bois
  • Boudoir – 12'11" x 14'8" – Bois
  • Salle à manger – 15'9" x 13'1" – Céramique
  • Cuisine – 20'3" x 23'10" – Céramique
  • Back kitchen – 11'6" x 9'5" – Céramique
  • Salle d'eau – 10'6" x 7'4" – Céramique
  • Cave à vin – 7'4" x 4'9" – Céramique

🔹 2e niveau

  • Chambre principale – 12'10" x 14'8" – Bois – Walk-in
  • Mezzanine – 12'11" x 16'9" - Plancher flottant
  • Salle d'eau – 5'10" x 7'2" - Plancher flottant
  • Chambre à coucher – 12'0" x 10'6" – Bois
  • Chambre à coucher – 12'0" x 10'6" – Bois
  • Salle de bains – 15'5" x 8'1" – Céramique

🔹 Sous-sol

  • Salle familiale – 11'6" x 28'5" – Céramique
  • Salle de bains – 7'9" x 6'3" – Céramique
  • Rangement – 10'3" x 11'2" – Céramique

🔹 Espaces additionnels

  • Balcon – 16'3" x 27'11"
  • Garage attaché – 58'8" x 22'2"
  • Garage détaché – 26'11" x 26'11"
  • Espace au-dessus du garage détaché – 26'11" x 26'11"

🔹 Logement (rez-de-jardin)

  • Salle à manger – 12'3" x 12'6" - Plancher flottant
  • Cuisine – 14'3" x 11'9" - Plancher flottant
  • Salon – 19'4" x 17'5" - Plancher flottant
  • Salle de bains – 11'3" x 8'5" – Céramique
  • Salle de lavage – 9'6" x 8'4" - Plancher flottant
  • Chambre à coucher – 13'7" x 12'6" – Walk-in - Plancher flottant
  • Salle d'eau – 8'5" x 4'7" - Plancher flottant

🔹 Espace additionnel (logement)

  • Terrasse couverte – 16'3" x 27'11"

Vidéo de présentation

Localisation

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