★★★★★20+ avis 5 étoiles · Century 21 Expert

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5★
Avis Google
7/7
Disponibilité
100%
Gratuit & sans engagement
< 24h
Délai de réponse
C21
Century 21 Expert

2 ans consécutifs ★

Votre courtier

Steve Gaudet —
à votre service

Courtier immobilier chez Century 21 Expert à Sherbrooke, Steve accompagne acheteurs et vendeurs dans toute l'Estrie avec une approche humaine, transparente et résolument axée sur vos résultats.

Lauréat du Prix Excellence Century 21, il met son expertise au service d'une chose : vous obtenir le meilleur prix, dans les meilleures conditions.

Actif à Sherbrooke, Fleurimont, Rock Forest, Lennoxville, Magog et environs
Spécialiste de la vente résidentielle en Estrie
Disponible 7 jours sur 7, soirs et fins de semaine
Pourquoi collaborer avec Steve?

Une approche différente, des résultats concrets

Vendre une propriété ne consiste pas simplement à l'afficher sur Centris. Chaque étape doit être réfléchie et exécutée avec précision pour maximiser vos résultats.

👂

Une approche basée sur l'écoute

Avant de parler de prix ou de stratégie, je prends le temps de comprendre votre réalité et vos objectifs. Parce qu'une bonne transaction commence toujours par une bonne écoute.

🤝

Des conseils honnêtes, toujours

Mon objectif n'est pas simplement de conclure une transaction, mais de vous aider à prendre des décisions éclairées qui servent vos intérêts à court et à long terme.

📊

Une stratégie adaptée à votre propriété

J'analyse votre secteur, le marché actuel et les comparables pour mettre en place une stratégie personnalisée qui maximise votre visibilité et vos résultats.

📱

Une disponibilité qui fait la différence

Les questions importantes n'arrivent pas toujours entre 9h et 17h. Je m'engage à demeurer accessible et à répondre rapidement pour que vous ne vous sentiez jamais seul.

Propriétés vendues récemment

Des résultats concrets
à Sherbrooke & en Estrie

Quelques-unes des propriétés que Steve a vendues pour ses clients — avec la bonne stratégie, au bon prix.

VENDUE

2250 de la Golconda

Sherbrooke

VENDUE

72 ch. du Lac

Saint-Malo

VENDUE

1308 des Gloires-du-Matin

Sherbrooke

VENDUE

532 rue Allard

Sherbrooke

VENDUE

3398-3400 rue du Renard

Sherbrooke

VENDUE

Vendue récemment

Estrie

VENDUE

Vendue récemment

Estrie

VENDUE

Vendue récemment

Estrie

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Comment ça fonctionne

Simple, rapide,
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Voici ce qui se passe après votre demande — aucun engagement, aucune pression.

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Vous remplissez le formulaire

Ça prend moins de 60 secondes. Juste votre nom, votre numéro et l'adresse de la propriété.

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Steve vous rappelle dans les 24h

Un appel simple pour comprendre votre situation et répondre à vos questions — sans jargon immobilier.

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Vous recevez votre évaluation détaillée

Une analyse complète du marché, des comparables et de la valeur de votre propriété. Gratuite et sans obligation.

4

Vous décidez la suite

Vous êtes entièrement libre. Aucune pression, aucun engagement. Si vous choisissez de vendre, on discute de la meilleure stratégie ensemble.

Le saviez-vous?

Ce que les données
disent du marché actuel

10 jours

Les meilleures offres arrivent souvent dans les 10 premiers jours. Timing et prix = multiples offres possibles.

📸

+60%

Les photos professionnelles attirent jusqu'à 60% plus de visiteurs en ligne — une différence majeure dès le départ.

💰

+5%

Les maisons bien préparées (staging, réparations, présentation) se vendent en moyenne 5% plus cher.

🏷️

Prix juste

Un bon prix d'entrée génère plus d'offres et protège contre les réductions. La stratégie de prix, ça change tout.

🏠

6 à 10

Les acheteurs visitent en moyenne 6 à 10 propriétés avant de faire une offre. Votre maison doit se démarquer.

3x plus

Les propriétés bien mises en valeur reçoivent jusqu'à 3x plus de demandes de visites que les autres.

Avis Google vérifiés

Ce que mes clients
disent de leur expérience

Des témoignages authentiques de propriétaires qui ont fait confiance à Steve pour leur projet immobilier.

Questions fréquentes

Tout ce que vous
voulez savoir

L'évaluation est-elle vraiment gratuite?
+
Oui, absolument. L'évaluation de votre propriété est entièrement gratuite et sans aucun engagement de votre part. C'est simplement une occasion de vous donner l'heure juste sur la valeur actuelle de votre bien immobilier.
Est-ce que je dois vouloir vendre pour demander une évaluation?
+
Pas du tout. Plusieurs propriétaires veulent simplement savoir ce que vaut leur maison aujourd'hui — pour planifier l'avenir, comparer des options ou simplement satisfaire leur curiosité. Aucune pression, aucune obligation de vendre.
Dans quel délai Steve me contactera-t-il?
+
Steve s'engage à vous rappeler en moins de 24 heures — généralement le jour même. Il est disponible 7 jours sur 7. Si vous avez besoin de le joindre rapidement, vous pouvez aussi l'appeler directement au (819) 434-2042.
Comment Steve détermine-t-il la valeur de ma propriété?
+
L'évaluation est basée sur une analyse complète : les ventes comparables récentes dans votre secteur, l'état de votre propriété, les tendances du marché en Estrie et les conditions actuelles de l'offre et la demande. Ce n'est pas une estimation automatisée — c'est une analyse humaine et professionnelle.
Est-ce que Steve couvre toute la région de Sherbrooke?
+
Oui. Steve est actif dans toute la région de Sherbrooke et l'Estrie : Rock Forest, Fleurimont, Lennoxville, Brompton, Magog, Coaticook et les environs. Si vous avez un doute sur votre secteur, n'hésitez pas à le contacter directement.
Si je décide de vendre, comment se passe la suite?
+
Si après votre évaluation vous décidez de vendre, Steve vous propose une stratégie complète et personnalisée : prix d'inscription, mise en marché, photos professionnelles, négociation et accompagnement jusqu'à la signature. Toujours à votre rythme, sans pression.
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Dernière mise à jour : 19 février 2025

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Conformément à la Loi 25, vous avez le droit de :

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9. Responsable de la protection des données

Steve Gaudet

(819) 434-2042

info@stevegaudet.ca

10. Modifications

Nous nous réservons le droit de mettre à jour cette politique à tout moment. Toute modification sera publiée sur cette page avec une date de mise à jour. En continuant à utiliser notre site après publication des modifications, vous acceptez les termes révisés.

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